印发《抚顺市外商投资企业建立住房公积金制度暂行规定》的通知
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印发《抚顺市外商投资企业建立住房公积金制度暂行规定》的通知
辽宁省抚顺市人民政府
印发《抚顺市外商投资企业建立住房公积金制度暂行规定》的通知
抚顺市人民政府
通知
各县、区人民政府，市政府各部门，各企事业单位：
《抚顺市外商投资企业建立住房公积金制度暂行规定》业经市政府65次常务会议通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。
抚顺市外商投资企业建立住房公积金制度暂行规定
第一条 为保障抚顺市住房制度改革的实施，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，特制定本暂行规定。
第二条 凡在本市注册的外商投资企业（包括港澳台侨投资企业）及其在职中方城镇职工（含临时工、合同工）均应按本规定建立住房公积金制度。
第三条 住房公积金存储基数为中方职工1995年月平均实得工资。新参加工作的以首月实得工资作为当年住房公积金存储基数。
第四条 职工个人和所在单位均按5％的存储率缴纳住房公积金。
第五条 住房公积金的存储额为住房公积金存储基数乘以公积金存储率。住房公积金存储额以元（人民币）为单位，元以下进元。
第六条 住房公积金由外商投资企业及其中方职工个人分别按月存储，归中方职工个人所有，专项用于中方职工买房、建房、动迁安置住房个人负担的增加面积款和自有住房的翻修。
第七条 住房公积金个人存储部分，在中方职工本人工资中支付，由企业代扣代存；企业为职工存储部分，根据抚财外字（1995）第194号转发财政部《关于颁发〈关于外商投资企业中方职工住房制度改革若干财务问题的规定〉的通知》中的有关规定执行。
第八条 住房公积金由职工所在企业在发工资五日内统一存入市住房资金管理中心指定的银行住房资金管理中心帐户。
第九条 凡在发薪5日内不向专业银行专户存储公积金，或挤占、挪用、截留住房公积金的，除限期追回应缴部分公积金外，同时补交应计利息，并按日加收5‰滞纳金。
第十条 住房公积金本息免征个人所得税。
第十一条 外商投资企业名称发生变化或依法注销，须到住房公积金开户行办理相关变更或销户手续。
第十二条 已建立住房公积金的内资企业合资以后，应按本规定做好住房公积金存储的衔接工作。
第十三条 在外商企业与内资企业之间调动的职工，须及时办理住房公积金转移手续。办理转移手续时，以调入单位存储基数重新核定住房公积金月存储额。
第十四条 除以上规定外，住房公积金的开户、存储、转移、支取、查询等有关规定和具体操作程序按照《抚顺市住房公积金管理暂行办法》（抚政发〔1993〕83号文件）及有关文件执行。
第十五条 凡尚未建立住房公积金制度的外商投资企业，须在1997年4月1日前开设住房公积金帐户，并从1997年4月1日起缴存住房公积金。
第十六条 本规定由市住房资金管理中心负责解释。
1997年3月3日
北京市企业、事业单位补充干部实行聘用制的暂行规定
北京市政府 市人事局
北京市企业、事业单位补充干部实行聘用制的暂行规定
市政府 市人事局
一、为进一步完善企业、事业单位干部聘用制度，根据中共中央、国务院关于改革干部任用制度的有关规定，制定本规定。
二、本市所属全民所有制企业、事业单位补充干部，除国家统一分配人员和按照国家规定选举生产的领导人员外，均应实行聘用制。
三、具有本市常住户口的在职工人、国家不包分配的大专院校毕业生、职业学校和职业高中毕业生及其他人员，凡符合下列条件者，均可被聘用为干部：
（一）坚持四项基本原则，遵纪守法；
（二）事业心强，作风正派；
（三）具有高中毕业以上文化程度或同等学力以及一定的专业技术知识，能胜任干部工作；
（四）非在职人员，初聘年龄一般应在35岁以下，身体健康。
四、企业、事业单位从社会上聘用干部，须在新增干部计划指标内，由人事部门统一组织公开招聘，进行文化、业务考试或考核。经考试或考核合格的人员，填写《聘用干部审批表》，由聘用干部的单位按隶属关系报区、县或市政府委、办、局（总公司）人事部门审批。从农业户口的
人员中聘用干部的，须有市人事局下达的专项指标。
从社会上聘用的干部应有一年试用期。
企业从在职工人中聘用干部，由聘用单位审批，报上级主管部门备案。事业单位从在职工人中聘用干部，须按隶属关系报经区、县或市政府委、办、局（总公司）人事部门审批。
聘用领导干部，按照干部管理权限办理审批手续。
五、各聘用单位人事部门应定期对受聘干部进行考核，了解掌握其政治思想、业务水平、工作能力、履行职责、工作实绩等方面的情况，并将考核结果作为奖惩和解聘、续聘的依据。
六、聘用单位与受聘干部应签定聘用合同，明确双方的权利和义务。
聘用合同的主要内容应包括：
（一）受聘干部在聘用期间所承担的工作责任和权限；
（二）受聘干部的试用期限和聘用期限；
（三）受聘干部的工作报酬及福利待遇；
（四）双方违反合同应承担的责任；
（五）双方认为需要规定的其它事项。
聘用合同一式四份，由聘用单位、受聘干部、审批部门各持一份，存入受聘人档案一份。
聘用合同一经签定，双方必须严格履行。
七、聘用合同期满自行终止。因工作需要，经双方同意，可以续订聘用合同。续聘不再有试用期。
八、因工作需要，经合同双方协商同意，可以变更聘用合同的相关内容。
九、在下列情况下，允许单方解除聘用合同：
（一）在受聘干部试用期内，发现受聘干部不符合聘用条件的；
（二）受聘干部受到行政记过以上处分的；
（三）受聘干部因伤、病休息满一年，仍不能继续从事原干部岗位工作的；
（四）受聘干部本人应征入伍，或经聘用单位同意自费考入高等院校和中等专业学校，以及经批准出国定居或留学的；
（五）受聘干部本人发生不可克服的特殊困难，确实无法继续履行合同的；
（六）聘用单位未履行合同规定的；
（七）聘用单位撤销、合并或破产的。
十、受聘干部被除名、开除、劳动教养，以及被判刑的，聘用合同自行解除。
十一、单方要求解除聘用合同，必须提前一个月书面通知对方，方可办理解除聘用合同手续，并报上级主管部门备案。从社会上聘用的干部，办理解聘手续，须报经审批部门同意后才能生效。单方停止履行聘用合同，给对方造成经济损失的，应负赔偿责任。
十二、审批机关负责监督检查聘用合同履行情况。合同双方在履行合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商无效的，由区、县或市政府委、办、局（总公司）人事部门处理。
十三、从在职工人中聘用的干部解聘后，仍回工人岗位并享受工人待遇。从社会上聘用的干部解聘后，无接收单位的，可到本人户口所在地的街道办事处重新办理就业登记。
十四、受聘干部在聘用期内经聘用单位同意转移工作单位时，应先与聘用单位解除聘用合同，按聘用前身份办理调动手续后，再与新的聘用单位签定聘用合同。经新的聘用单位同意，可不再有试用期。
从本单位以外的在职工人中聘用干部，必须征得聘用人所在单位同意，先按工人调入聘用单位，然后再行聘用。
十五、受聘干部在聘用期内享受本单位同级干部待遇，受聘干部原为农业户口的，在聘用期内享受商品粮、副食补贴和公费医疗待遇。解聘或聘用期满不再续聘的，不得再继续享受聘用期间的待遇。
受聘干部试用期的临时工资待遇，可参照本单位干部见习期的临时工资待遇执行。
十六、受聘干部在聘用期间计算工龄。受聘干部解聘前的工龄与重新聘用后的工龄，可以合并计算为连续工龄。
十七、在国家对聘用制干部退休基金统筹和待业保险作出规定之前，从社会上聘用的干部聘用期满不再续聘的，可发给一次性生活补助费。生活补助费的发放标准为：受聘干部在本单位连续受聘不满10年的，除发给本人下一个月的标准工资外，每满一年发给相当于本人一个月的标准
工资；满10年的，从第11年起，每满一年发给相当于本人一个半月的标准工资。因受聘干部被除名、开除、劳动教养以及被判刑而自然解聘的，不发给生活补助费，不计算连续工龄。
企业破产时，原从社会上聘用的干部聘用期未满的，应按聘用合同规定的期限发给生活补助费。
十八、受聘干部在聘用期间因公受伤、致残或死亡的，享受本单位同级干部的有关劳动保险待遇。
十九、本规定具体执行中的问题，由市人事局解释。
二十、本规定经市人民政府批准，自1987年11月1日起施行。
北京市人事局
1987年10月13日
常州市人民政府关于支持居民住房消费的实施意见
江苏省常州市人民政府
常州市人民政府关于支持居民住房消费的实施意见
常政发〔2008〕168号
各辖市、区人民政府，市各有关部门：
为积极贯彻国务院“鼓励住房消费、促进经济发展”的有关精神，在落实国家有关政策和市委市政府《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（常发〔2008〕27号）文件精神的基础上，进一步提出以下实施意见。
（一）调整普通商品住房认定标准。取消价格限制，凡是面积不超过144平方米、容积率在1.0以上的商品住房认定为普通商品住房。
（二）个人购买普通商品住房（含二手住房），按1%征收契税；其中，个人购买90平方米及以下的普通商品住房（含二手住房）或政府保障性住房，地方留成部分的契税，政府全额补贴购房者。
（三）个人购买普通商品住房（含二手住房）返还购房人家庭夫妻双方当年度工资薪金缴纳的个人所得税的地方财政留成部分，当年度返还金额最高不超过其单套购房款的5%。
（四）个人转让购买未满5年的住房，返还按现行规定缴纳营业税的地方财政留成部分。
（五）降低住房公积金贷款首付款比例。个人购买普通商品住房（不含二手住房）的公积金贷款首付款比例下调为不低于购房款的20%。
以上政策执行时间从2008年11月1日至2009年12月31日。一手住房的购房时间以购房合同备案时间为准，二手住房的购房时间以签订契约的时间为准。
金坛市、溧阳市可参照本办法制订具体实施意见。
二○○八年十一月十二日
