赣州市人民代表大会常务委员会监督政府工作的实施细则
江西省赣州市人大常委会
赣州市人民代表大会常务委员会监督政府工作的实施细则
（2005年6月28日市二届人大常委会第八次会议通过）
为加强和规范对政府的监督工作，促进我市国民经济和社会事业全面进步，根据《宪法》、《地方组织法》、《江西省县级以上人民代表大会常务委员会监督条例》等有关法律、法规和《赣州市人民代表大会常务委员会实施监督的规定》，结合本市实际，制定本细则。
第一章 监督范围和重点
第一条 赣州市人民代表大会常务委员会（以下简称市人大常委会）依法对市人民政府及其所属部门（包括上级人民政府所属部门的派出机构和垂直管理机构）遵守、执行宪法、法律和上级、本级人民代表大会及其常委会决议、决定等情况进行监督。
第二条 市人民政府及其所属部门有下列情形之一的，市人大常委会应当依法重点监督：
（一）超越职权制定和发布规范性文件或者规范性文件与法律、法规相抵触的；
（二）行政决策失误，造成国家、公民、法人或其他组织财产严重损失的；
（三）具体行政行为严重侵害公民、法人或者其他组织合法权益的；
（四）计划调整、预算执行和决算不规范、不真实、不合法的；
（五）依照法律、法规规定应当处理而不处理，或者处理明显不当，造成严重后果的；
（六）本地区有重大影响的其他违法违规行为。
第二章 监督方式和程序
第一节 听取和审议政府的工作报告
第三条 市人民政府应当向市人大常委会报告工作。市人大常委会应当根据本行政区域内的实际情况有计划地听取和审议市人民政府有关方面的工作报告。
提请市人大常委会会议审议的工作报告，由市人大常委会主任会议决定列入市人大常委会会议议程。列入议程的，报告机关应将工作报告的正式文本在市人大常委会会议举行10日前送市人大常委会。
市人大常委会临时决定听取的工作报告，不适用前款规定。
第四条 本行政区域内的下列重大事项，市人民政府应当以议案形式提请市人大常委会审议，并由市人大常委会作出决议、决定：
（一）加强民主与法制建设，推进依法治市的主要决策和部署；
（二）对国民经济和社会发展计划中、长期规划的修改及部分变更；
（三）市本级财政预算调整方案及市本级财政决算；
（四）市政府机构改革总体方案；
（五）涉及人民群众切身利益的重要的改革方案；
（六）涉及人口、资源、环境等方面的重大举措；
（七）市人民政府所在地城市总体规划及其修订方案，重要地段的详细规划及有关重大问题；
（八）决定代表本行政区域的标志及授予本市公民特殊荣誉称号；
（九）贯彻执行宪法、法律、法规和人民代表大会的决议、决定的重大措施；
（十）市人民代表大会（以下简称市人大）决定应交由市人大常委会审议作出决定的重大事项；
（十一）法律、法规规定的其它应提请市人大常委会审议并作出决定的重大事项。
第五条 本行政区域内的下列重大事项，市人民政府应当向市人大常委会报告，市人大常委会可以提出意见、建议，必要时可以作出相应的决议或者决定：
（一）本市国民经济和社会发展计划执行情况；
（二）国民经济建设布局和产业结构的调整情况；
（三）市本级财政预算执行情况；
（四）市本级财政预算执行和其他财政收支审计情况；
（五）市本级财政预算外资金的收入、管理、使用情况；
（六）华侨、归侨、侨眷及外商权益的保护情况；
（七）市人民政府调整、变更其组成部门或工作部门，派出行政机关，以及县（市、区）、乡（镇）两级行政区域的设立、撤销、合并或变更方案；
（八）农村改革、农业发展、农民增收以及农村重大政策的贯彻实施情况；
（九）土地利用总体规划、环境资源保护规划和重要河流、湖泊、水库的污染防治规划的执行情况；
（十）养老保险、失业保险、医疗保险等涉及人民群众切身利益的重大改革方案及实施情况；
（十一）造成严重社会影响的特大自然灾害、特大疫情和特大事故及其处理情况；
（十二）科学、教育、文化、卫生、人口与计划生育工作情况；
（十三）历史文化名城、文物保护单位、风景名胜区和自然保护区的保护及备案的重要情况；
（十四）社会治安、行政监督工作的重要情况；
（十五）水、电、煤气、医疗、公共交通等服务价格的调整，对学生、农民及企业等收费标准项目的调整；
（十六）同国内外城市缔结友好关系的方案、协议；
（十七）根据法律、法规规定或市人大常委会认为需要报告的其他重大事项。
第六条 市人大常委会讨论、决定重大事项的程序，按照常委会议事规则的规定进行。
第七条 对本细则第五条所列重大事项的报告，市人大常委会主任会议应当在收到该报告后，决定是否提交最近召开的一次常委会会议审议。
第八条 提请市人大常委会审议的重大事项的议案应当包括以下主要内容：
（一）关于该重大事项的基本情况；
（二）与该重大事项有关的法律、法规、规章及政策依据；
（三）该重大事项的决策方案及其可行性说明；
（四）该重大事项的有关统计数据、调查分析等资料。
第九条 市人大常委会会议审议重大事项时，市人民政府及所属部门应当提供书面报告及其附件和参阅材料，其主要负责人应当到会作必要的说明，并回答询问。
第十条 对市人大常委会作出的重大事项决定，市人民政府及所属部门应当认真执行，一般在规定期限内将执行情况书面报告市人大常委会；对需要较长时间办理的，可以向市人大常委会作出说明，分阶段报告。
第十一条 市人民政府在执行市人大常委会关于重大事项的决议、决定过程中，认为需要变更决议、决定有关事项的，应当报经市人大常委会讨论决定。
第十二条 市人民政府对重大事项作出的决定，与宪法、法律、法规相抵触的，市人大常委会可以依法撤销。
第二节 审查规范性文件
第十三条 市人民政府制发的具有普遍约束力的规定、办法、决定、命令等规范性文件，应当在文件发布之日起30日内报送市人大常委会办公厅。
第十四条 市人大专门委员会或者市人大常委会工作机构发现本细则第十三条所列的规定、办法、决定、命令等规范性文件，有同宪法、法律、法规以及上级和市人大及其常委会决议、决定相抵触的，应当向市人大常委会主任会议提出报告。
市人大常委会主任会议审查确认后，可以责成制发机关自行纠正并报告结果；或者提请市人大常委会会议审议，常委会会议可以依法作出撤销的决定。
第三节 视察和执法检查
第十五条 市人大常委会应当对市人民政府的工作和实施法律、法规情况以及贯彻市人大及其常委会的决议、决定情况进行视察、执法检查。
第十六条 市人大常委会进行视察、执法检查时，受视察和执法检查的市人民政府有关部门应当如实提供情况，回答询问。
参加视察、执法检查的市人大常委会组成人员、市人大代表可以提出约见本级或者下级政府机关负责人。被约见的有关机关负责人应当认真听取代表的建议、批评和意见，回答询问。
第十七条 视察、执法检查结束后，市人大常委会视察组或执法检查组应当向市人大常委会主任会议提出书面报告，由常委会主任会议决定是否提请列入市人大常委会会议议程。市人大常委会会议审议视察、执法检查报告时，有关政府机关的负责人应当到会听取审议意见，回答询问。
第十八条 市人大常委会组织的视察、执法检查提出的意见或根据视察、执法检查报告提出的审议意见，由市人大常委会办公厅交有关政府部门办理。有关政府部门应当及时将办理情况报告市人大常委会。
第四节 工作评议
第十九条 工作评议是指市人大常委会组织市人大代表对市人民政府（含所属工作部门）工作情况进行的评议。
第二十条 评议工作必须坚持依法办事、实事求是、民主公开、讲求实效的原则。
第二十一条 市人大代表和市人大常委会组成人员（以下简称参评人员）在评议工作中应当履行下列职责：
（一）按照市人大常委会的安排，参加各项评议活动；
（二）结合评议内容，学习有关法律、法规；
（三）深入调查研究，听取和反映人民群众的意见、建议和要求；
（四）遵守国家有关保密规定。
第二十二条 参评人员在评议会议上的发言和表决，不受法律追究。
第二十三条 评议工作由市人大常委会领导，常委会主任会议负责组织实施。
市人大常委会每年至少组织1次工作评议活动。
第二十四条 市人大常委会应当在每年初的年度工作安排中确定评议的对象。常委会主任会议根据当年工作安排制定评议工作方案。
第二十五条 根据评议工作需要，下列具体工作经市人大常委会主任会议决定，可以由市人大有关专门委员会或者常委会有关工作机构承担，也可以设立临时评议工作机构承担：
（一）草拟评议工作方案；
（二）组织安排评议工作的具体活动；
（三）收集、整理评议工作的情况；
（四）整理、转办参评人员在评议中提出的建议、批评和意见。
第二十六条 工作评议包括以下内容：
（一）遵守和执行宪法、法律、法规的情况；
（二）执行市人大及其常委会决定、决议的情况；
（三）完成工作任务、履行职责的情况；
（四）办理市人大代表提出的议案、建议、批评和意见的情况；
（五）办理市人大常委会审议意见的情况；
（六）勤政廉政、民主作风的情况；
（七）常委会主任会议认为需要评议的其他事项。
第二十七条 评议工作分评议准备、评议调查、评议会议、评议整改四个阶段。
第二十八条 评议前应当做好以下准备工作：
（一）制定评议工作方案；
（二）在评议前2个月书面通知评议对象；
（三）进行评议宣传、动员和部署；
（四）确定参评人员；
（五）组织参评人员学习有关法律、法规；
（六）要求评议对象根据评议内容进行自查自纠，准备汇报或者述职材料。
第二十九条 工作评议可以邀请部分上级和下级人大代表参加。
第三十条 组织参评人员对评议对象的有关情况进行调查时，可以分若干评议调查组。评议调查组的成员及负责人由市人大常委会主任会议决定。
评议调查应当采取多种形式直接听取有关单位和公民的意见；必要时，可以按照有关规定查阅案卷以及有关材料。
评议对象和有关单位、个人应当积极配合评议调查，如实反映意见和提供有关情况。
第三十一条 评议会议由市人大常委会主任会议主持召开。参评人员和被评议单位的主要负责人应当到会报告工作情况或者履行职责的情况，听取评议意见，回答询问。
第三十二条 评议会议结束后，形成书面评议意见交评议对象进行整改。评议对象接到评议意见后，应当按市人大常委会主任会议规定的时间将整改方案报送市人大常委会，并在3个月内，最迟不超过6个月，向市人大常委会报告整改情况。
第三十三条 根据评议对象报告的整改情况，市人大常委会对评议整改的下列内容应当进行复查核实：
（一）评议中提出的意见、建议的办理情况；
（二）重点案件的查处情况；
（三）对违法、违纪人员的处理情况；
（四）完善内部管理制度及工作改进的情况。
第三十四条 评议对象有下列情况之一的，由市人大常委会主任会议责成其向常委会作出书面说明；市人大代表或者常委会组成人员可以依法提出质询：
（一）未经常委会主任会议许可不参加评议活动，或者拒绝接受评议的；
（二）未按时报告整改情况或者不采取整改措施的；
（三）阻碍评议调查或者弄虚作假提供不真实情况的。
第三十五条 评议工作中发现评议对象有违法、违纪行为的，由市人大常委会主任会议责成有关司法、监察机关依法追究评议对象的责任。此外，市人大代表或者常委会组成人员可以依法提出撤职或者罢免案，由市人大常委会或者市人大依法决定。
受理申诉和意见
第三十六条 市人大常委会依法受理公民、法人或者其他组织对市人民政府及其所属部门提出的申诉和意见。
第三十七条 市人大常委会受理的申诉和意见，由市人大有关专门委员会或者市人大常委会工作机构按下列规定办理：
（一）一般申诉和意见转交有关政府机关办理，并由承办机关将办理结果直接答复提出申诉和意见的公民、法人或者其他组织，同时告知转办机关；
（二）重要申诉和意见转交有关政府机关办理，并由承办机关在规定期限内向转办机关报告办理结果。
第三十八条 对申诉和意见办理结果有异议的，市人大有关专门委员会或者市人大常委会工作机构受市人大常委会主任会议委托，可以听取有关机关汇报，依法调阅案卷，组织调查，提出意见，向主任会议提出报告。市人大常委会主任会议或者专门委员会也可以向市人大常委会提出议案。
第六节 质 询
第三十九条 在市人大常委会会议期间，常委会组成人员5人以上联名，可以向市人大常委会书面提出对市人民政府及其所属部门的质询案。
质询案必须写明质询对象，质询的问题、内容和要求。
第四十条 质询案由市人大常委会主任会议决定提请市人大常委会会议审议或交由有关的专门委员会会议审议，并由受质询机关的负责人在常委会会议上或者有关专门委员会会议上口头答复，或者由受质询机关书面答复。在专门委员会会议上答复的，提质询案的市人大常委会组成人员有权列席会议，发表意见，会后专门委员会应向市人大常委会主任会议提出报告；主任会议认为必要时，可以将答复质询案的情况报告印发市人大常委会会议。
质询案以书面答复的，应当由受质询机关的主要负责人签署，由主任会议印发市人大常委会会议或者印发提质询案的市人大常委会组成人员。
市人大常委会三分之一以上组成人员对质询答复不满意的，经常委会主任会议决定，由受质询机关对质询案重新答复，向市人大常委会作进一步说明。必要时，市人大常委会可以作出决定，由受质询机关执行。
第三章 责任追究
第四十一条 违反本细则，有下列情形之一的，责成限期改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予批评教育或者责成作出书面检查；情节严重的，应当依照有关规定给予行政处分；属于市人大常委会任免范围内的，可以责成其作出书面检查或者通报批评直至依法撤销其职务：
（一）在规定期限内不报送规范性文件的；
（二）不如实向市人大常委会报告工作的；
（三）无正当理由不到会汇报工作，听取审议意见或者回答询问的；
（四）在代表视察、执法检查时不如实提供情况，回答询问的；
（五）对交办的市人大代表的建议、批评和意见，市人大常委会的审议意见以及人民群众的申诉和意见在规定期限内不办理的；
（六）拒不接受质询的；
（七）拒不向市人大常委会述职或者拒不接受市人大常委会组织的评议的；
（八）不执行上一级或者本级人大及其常委会作出的有关监督决议、决定的。
（九）不按规定向市人大常委会报告重大事项，或不执行市人大常委会决议、决定，或执行不力的。
附 则
第四十二条 本细则自公布之日起施行。
中国建设银行北京市分行个人住房担保贷款试行办法
中国建设银行北京市分行
中国建设银行北京市分行个人住房担保贷款试行办法
中国建设银行北京市分行
第一章 总则
第一条 为支持北京市居民购买用住房公积金建造的自用普通住房，推进住房商品化，根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》制订本章程。
第二条 个人住房担保贷款（以下简称贷款）是中国建设银行北京市分行通过采用自有住房抵押、权利质押、第三方连带责任保证等担保方式，向北京市城镇居民发放的，用于购买公积金建造的自用普通住房的专项贷款。
第三条 个人住房的担保贷款实行先存后贷、一次整借、按月均还的原则。
第二章 贷款对象和条件
第四条 贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款申请人必须具备下列条件：
一、具有北京市城镇常住户口或有效居留证件；
二、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议；
三、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》，购买公房的具有经上级主管部门房改办批准并报房屋所在地区、县房改办、房地局备案的售房方案；
四、提出借款申请时，在建设银行有全部购房价款30％以上的存款，并以此做为购买住房的首期付款；
五、具有稳定的职业和收入，信用良好，有归还贷款本息的能力；
六、有贷款银行认可的财产作抵押或质押，或有足够代偿能力的法人作为归还贷款本息并承担连带责任的保证人；
七、贷款银行规定的其他条件。
第三章 贷款程序
第六条 借款人向贷款银行提出借款申请时，必须填写《中国建设银行北京市分行个人住房担保贷款借款申请表》，并随申请表提交以下资料：
一、借款人的合法身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
二、借款人的稳定经济收入证明或偿债能力证明；
三、符合北京市政府规定的购房合同或协议；
四、购买新建商品房，应提交《北京市商品房销售许可证》；购买公房的，应提交经上级主管部门房改办批准并报房屋所在地区县房改办、房地局备案的售房方案；
五、申请抵押或质押贷款的借款人需提交抵押物或质押权利凭证清单，权属证明、估价证明；申请保证贷款的需提交保证人同意保证的书面意见及保证人的资信证明；
六、在建设银行存有30％以上首期付款的存款单据；
七、贷款银行要求提供的其他证明文件或资料。
第七条 贷款银行按照行内有关规定审查借款人申请资料，并在收齐贷款申请资料之日起三个月内向申请人做出正式答复。
第八条 贷款银行批准借款人的申请后，双方签订借款合同，并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险及房屋财产保险。申请权利质押贷款
的需将质押财产权利凭证交贷款银行收押。
第九条 借款合同在借款人担保手续落实后生效。贷款银行于借款合同生效后，将贷款款项与借款人的首期付款直接划入借款合同中指定的售房单位在建设银行开立的存款帐户，借款人从合同生效后次月的约定时间开始按月还款。
第四章 贷款额度、期限和利率
第十条 贷款额度：最高贷款额由中国建设银行北京市分行根据借款人申请贷款时的房地产市场情况确定。申请抵押贷款的，贷款额不得超过抵押房产估价现值的70％；申请质押贷款的，贷款额不得超过各质押权利凭证所载本金和的90％。无论采取何种担保方式，最高贷款额均不
得超过所购房价款的70％。
第十一条 贷款期限最长一般不超过10年；若借款人的资信好，贷款期限可延长至20年。
第十二条 贷款期限在1至5年的，执行三年期固定资产贷款利率；贷款期限在5年以上至10年的，执行五年期固定资产贷款利率；期限为10年以上的，在5年期固定资产贷款利率基础上上浮5％。
第十三条 贷款利率每执行一年，根据人民银行挂牌贷款利率做一次调整，调息方法按照借款合同有关约定执行。
第五章 贷款担保方式
第十四条 个人住房担保贷款实行抵押、权利质押、保证三种担保方式。借款人根据具体情况选用一种。
第十五条 本办法所称的抵押贷款仅指贷款银行发放的借款人以合法的自有房产作为贷款抵押物的贷款。
一、借款人以房产做为贷款抵押物的，必须将该房产价值全额用于贷款抵押。
二、贷款银行需对抵押物估价的，所需费用由抵押人负担。
三、贷款银行与抵押人签订抵押合同后，双方必须依照有关法律规定到房地产登记机关办理抵押物登记手续。
借款人要求贷款银行在办妥房地产抵押登记手续，以及《房屋他项权证》由银行收押之前发放贷款的，由借款人提供第三方连带责任保证人，并由贷款银行与保证人另签协议。
四、抵押人应到贷款银行认可的保险公司办理抵押物财产保险及贷款信用保险，并明确贷款银行为保险的第一受益人；保险期不得短于贷款期限；投保金额不得低于借款的全部本息额；保险费用由抵押人承担；抵押期间，保险单由贷款银行保管。
在借款合同执行期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，否则，贷款银行有权代为投保，一切费用由抵押人承担。
五、借款人对设定抵押的房产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，不得违反物业管理规定装修。
六、抵押期内未经贷款银行同意，抵押人不得将抵押物转移、出租、变卖、遣赠、赠与或再次设定抵押。
七、抵押权的行使依据借款合同、抵押合同约定执行。
八、抵押房屋被处分后，抵押权人与抵押人按有关规定办理房地产抵押注销登记手续和房地产过户手续。
第十六条 本办法所称的保证贷款仅指贷款银行发放的由第三方法人提供不可撤销的连带责任保证的贷款。
一、保证人为借款人提供的贷款担保为不可撤销的连带责任保证。
二、作为保证人的企业法人，必须同时具备下列条件：
1．经工商行政管理机关核准登记并办理年检手续；
2．独立核算、自负盈亏；
3．有健全的管理机构和财务管理制度；
4．达到或相当于建设银行企业信用评定等级ＡＡ级以上企业信用；
5．在建设银行开立存款帐户；
6．无重大债权债务纠纷。
三、资信好的非公益性事业单位法人可为本单位职工提供贷款担保。
四、保证人失去担保资格和能力，如发生合并、分立或破产等，借款人须及时通知贷款银行，并重新落实保证人。经贷款银行认可后，办理保证合同变更手续。未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。
五、同一笔贷款有两个以上保证人的，共同保证人之间承担连带责任，各保证人对保证的全部债务都有清偿责任。
六、保证人依据借款合同、保证合同的约定承担保证责任。
第十七条 本办法所称的权利质押贷款仅指贷款银行发放的，由借款人依法所有的有价证券或人民币储蓄定期存单作为贷款质物的贷款。
一、个人住房担保贷款可以用国库券（仅指实物券）、金融债券、企业债券等银行认可的有价证券或人民币储蓄定期存单做为质物进行质押。银行人民币储蓄定期存单应附有开户行的鉴定证明及免挂失证明。
二、出质人应将有价证券或储蓄定期存单及附属文件交贷款银行，质押合同自权利凭证交付之日起生效。质押期间，贷款银行负有妥善保管质物的责任，因保管不善造成质物损坏或遗失，贷款银行承担相应责任。
三、质押权利凭证到期日先于还款日期的，可按下列方式处理：
1．到期兑现，所得款项一次性提前清偿贷款；
2．新购债券或转存为本行人民币定期储蓄存单继续用于质押；
四、质押期内，出质人对用于质押的质物不得以任何理由挂失。
五、质权的行使根据借款合同、权利质押合同的约定执行。
六、本章程对质押权利凭证种类、担保金额等的规定根据借款人申请贷款时国家法律、法规及人民银行相关文件规定而调整。
第六章 贷款偿还
第十八条 偿还贷款采取先还息后还本，按月均还的办法。
第十九条 按月归还贷款本息的计算公式为：
Ｔ
ＰＩ（1＋Ｉ）
Ａ＝－－－－－－－－
Ｔ
（1＋Ｉ） －1
以计算者计算月均还款额时的日期为计算日，则本公式内各字母含义为：
Ａ：自计算日至贷款期末借款人的月均还款额；
Ｐ：计算日借款人所欠贷款本金；
Ｔ：计算日至贷款期末，按月计算的还款次数；
Ｉ：计算日当天人民银行个人住房担保贷款挂牌贷款月利率。
第二十条 借款人未按合同约定的期限和额度偿还贷款本息，贷款银行有权按人民银行和中国建设银行有关规定计收利息。
第二十一条 借款人可在约定期限内提前归还全部剩余贷款本息，已计收的贷款利息不再调整。
第二十二条 借款人死亡、依法宣告失踪、宣告死亡或丧失民事行为能力，其财产合法继承人或财产代管人应继续履行借款人所签订的借款合同。
第二十三条 借款人按合同约定归还全部贷款本息后，贷款银行应及时将抵押物权属文件、保险单或质押权利凭证退还借款人，有关合同解除。
第七章 违约及处置
第二十四条 以下情况均为借款人违约：
一、借款人未按合同约定的还款计划按期归还贷款本息；
二、擅自改变贷款用途、挪用贷款；
三、未经贷款银行同意将设定抵押权的房产拆迁、出售、转让、赠与、遗赠或重复抵押；
四、拒绝或阻挠贷款银行对贷款使用情况的监督检查；
五、向贷款银行出具的文件、资料不真实，已经或可能造成贷款损失的；
六、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，借款人又未提供新的保证人；
七、借款人在还款期内死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同；
八、违反本办法和合同约定的其他行为。
第二十五条 借款人违约的，贷款银行根据违约性质、程度、金额采用下列一种或数种方式处理：
一、限期纠正违约行为；
二、收回部分或全部贷款；
三、处以罚息；
四、从借款人的存款帐户中扣款；
五、处分抵押物或质物；
六、追索保证人的连带责任；
七、运用法律手段追偿贷款本息；
八、借款合同约定的其它处理方式。
第八章 附则
第二十六条 北京市城镇居民购买中国建设银行北京市分行认可的普通经济适用住房，可参照本办法申请贷款。
第二十七条 本实施细则由中国建设银行北京市分行负责修改解释。
第二十八条 本办法自颁布之日起施行。
附表一：贷款利率
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| 贷 款 期 | 一至五年（含） | 五至十年（含） |
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|月利率（‰） | 9．15 | 9．75 |
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|年利率（％） | 10．98 | 11．70 |
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| 十年以上 |
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| 10．2375 |
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| 12．285 |
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个人住房担保贷款一至二十年月均还款金额表
附表二：
（借款额为壹万元） 单位：元
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| 贷款期限（年） | 年利率（％） | 还款总额 |
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| 1 | 10．98 | 10604．64 |
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| 2 | 10．98 | 11183．76 |
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| 3 | 10．98 | 11782．44 |
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| 4 | 10．98 | 12401．28 |
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| 5 | 10．98 | 13039．20 |
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| 6 | 11．7 | 13964．40 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 7 | 11．7 | 14694．12 |
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| 8 | 11．7 | 15444．48 |
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| 9 | 11．7 | 16217．28 |
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| 10 | 11．7 | 17008．80 |
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| 11 | 12．285 | 18278．04 |
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| 12 | 12．285 | 19162．08 |
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| 13 | 12．285 | 20067．84 |
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| 14 | 12．285 | 20991．60 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 15 | 12．285 | 21934．80 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 16 | 12．285 | 22896．00 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 17 | 12．285 | 23874．12 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 18 | 12．285 | 24868．08 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 19 | 12．285 | 25878．00 |
|－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－|
| 20 | 12．285 | 26904．00 |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| 利息负担总和 | 月均还款额 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 604．64 | 883．72 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 1183．76 | 465．99 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 1782．44 | 327．29 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 2401．28 | 258．36 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 3039．20 | 217．32 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 3964．40 | 193．95 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 4694．12 | 174．93 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 5444．48 | 160．88 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 6217．28 | 150．16 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 7008．80 | 141．74 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 8278．04 | 138．47 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 9162．08 | 133．07 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 10067．84 | 128．64 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 10991．60 | 124．95 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 11934．80 | 121．86 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 12896．00 | 119．25 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 13874．12 | 117．03 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 14868．08 | 115．13 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 15878．00 | 113．50 |
|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－－－－－|
| 16904．00 | 112．10 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
附表三：经办网点一览表
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| 网点名称 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京市分行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京东四支行东四北分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京西四支行复兴门分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京前门支行劲松南分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京朝阳支行樱花分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京海淀支行北大南街分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京丰台支行东大街分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京宣武支行广安门南路分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京石景山支行五棵松分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京城建支行前门分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京城建支行王府井分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京铁道支行金安分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京长安支行万寿路分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京燕山石化专业支行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京房山支行房山分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京昌平支行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京顺义支行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京开发区支行潘家园分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京怀柔支行府前街分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京通州支行新华大街分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京密云支行南大街分理处 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京大兴支行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京延庆支行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建行北京平谷支行营业部 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 建造北京市门头沟支行新桥分理处 |
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
| 电 话 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 68525943 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 64053746 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 66071898 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 67764584 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 64274632 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 62540489 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 63818305 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 63545825 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 68160598 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 67012707 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 65273623 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 63955784 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 68157900 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69344644 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69313740 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69714473 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69444734 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 67343427 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69645634 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69552072 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69944878 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69244479 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69141427 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69964532 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|
| 69844782 |
|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
1997年8月11日
